Verkehrswertgutachten bei Erbschaft, Schenkung & Scheidung
Wenn eine Immobilie auf mehrere Erben aufgeteilt, verschenkt oder im Zuge einer Scheidung geteilt werden muss, braucht es einen neutralen, anerkannten Wert. Dieser dient als Basis für eine faire Einigung unter den Beteiligten.
- Vergleichswert-, Sach- oder Ertragswertverfahren je nach Objekt
- Neutrale Grundlage, die Finanzämter und Gerichte anerkennen
- Klar dokumentiert für alle Parteien nachvollziehbar
Steuerliche Gutachten (Restnutzungsdauer, Kaufpreisaufteilung)
Benötigen Sie für Erbschaft- oder Schenkungssteuer, Restnutzungsdauer oder Kaufpreisaufteilung eine belastbare Grundlage, liefern wir den flachlich fundierten Nachweis gegenüber dem Finanzamt.
- Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach ImmoWertV
- Restnutzungsdauer- und AfA-Gutachten mit spürbarer Steuerwirkung
- Kaufpreisaufteilung nach aktueller Finanzgerichts-Rechtsprechung
Gutachten für Anwälte & Gerichte
In Erbstreitigkeiten, Familienrechtsverfahren oder sonstigen Rechtsstreiten braucht es ein Gutachten, das vor Gericht Bestand hat. Wir liefern Rechtsanwälten, Gerichten und Behörden eine methodisch lückenlose, gerichtsfeste Bewertung.
- Konform mit ImmoWertV und einschlägiger Rechtsprechung
- Lückenlose Dokumentation aus Grundbuch, Kataster und Ortsbesichtigung
- Belastbar für Urteile, Vergleiche und Beweiswürdigung
Beleihungswertgutachten für Banken & Institute
Dient eine Immobilie als Kreditsicherheit, verlangen Banken und Pfandbriefeinstitute einen Beleihungswert nach der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) als regulatorisch belastbare Grundlage für die Risikobewertung.
- Erstellung nach den zulässigen BelWertV-Verfahren
- Berücksichtigung gesetzlicher Mindestkapitalisierungssätze
- Konform für Kreditinstitute